Yargıtay’ın önceki kararı: İhbar süresine uymayan kiracılar tazminat ödeyecek

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira sözleşmelerinde ihbar sürelerine uyulmadan yapılan erken tahliyelere ilişkin kesin karar verdi. Mahkeme, sözleşmede belirtilen sürelere uymadan konutu boşaltan kiracının, sözleşmede kararlaştırılan süre boyunca mülk sahibine kira bedeli ödemesi gerektiğine hükmetti.

Söz konusu davada 5 yıllık depo kira sözleşmesinde kiracının en az 6 ay önceden ihbarda bulunma zorunluluğu bulunuyordu. Alt mahkemeler, ihbarda bulunmaksızın tahliye edilen kiracıya bir aylık kira bedeli tutarında tazminat ödenmesine karar verdi. Ancak Yargıtay, sözleşme özgürlüğü kapsamında belirlenen 6 aylık ihbar süresinin esas alınması gerektiğini belirterek Bölge Mahkemesi kararlarını bozdu.