Yargıtay, kira sözleşmeleri yenilenmiş olsa dahi, mevcut kira bedellerinin piyasa rayiçlerinin çok altında kalması durumunda 5 yıllık sürenin dolması beklenmeden kira tespit davası açılabileceğine hükmetti. Bu kararla birlikte, kira bedellerinin güncel piyasa koşullarına uyarlanması sürecinde mülk sahiplerine önemli bir hukuki imkan tanınmış oldu.
Kararın detaylarına göre, sözleşme yenileme işlemleri yapılmış olsa bile, eğer kira bedeli emsal değerlerin çok gerisinde kalmışsa, taraflar daha erken dönemde yargı yoluna başvurabilecek. Yargıtay, piyasa dengelerinin korunması ve hak kayıplarının önlenmesi adına bu istisnai durumu hukuken geçerli kabul etti.
YORUMLAR (0)
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu sen yap!